ERAネットワーク
　不動産FC加盟店募集中

１０月１７日（金）東海地区運営委員会が開催されました。

今回は通常の会議室ではなく、加盟店様の店舗に見学に行ってきました。

２社の加盟店様の店舗が見学できるとあって、

参加された皆さんは興味津々。

普段見れない裏側までつぶさに見学されていました。

まず１店舗目は最近改装し、１階を賃貸店舗、

２階を売買部隊の事務所にされた加盟店様です。

接客カウンターを広く取り接客コーナーも４箇所に増やした事で広々した

明るい雰囲気になっています。

また、お子様コーナーは社員の目の届く店舗中央に移動させ、

更に店舗入口には歩道前に飛び出し防止の柵も新設してあります。

(駅に近く車の通りも激しいのでお子様の安全を考えての事です）

２店舗目は以前の店舗が手狭になったので、隣接して店舗を増築、

間口も広げられた加盟店様です。（新しいファサｰド看板が美しい！）

こちらも接客カウンターと接客コーナー、お子様コーナーとも

十分なスペースを確保し明るい店内になっています。

見学終了後は見学店舗の社長のトークイン　

ＥＲＡの加盟店様は自社のノウハウなどもオープンに話してくださいます。

近隣の同業者の店舗や経営方針、活動方策など見聞きする機会ってありますか？

各加盟店様が地域との共生・共存共栄を考えお客様目線で日々活動されている・・

それがお互い刺激になり切磋琢磨する良い関係になっています。

東海地区では１１月新規加盟店募集のセミナーがあります。

ご興味の有る方はお問い合わせフォームかお電話にて、

お問合せください。

ＥＲＡ開発部　東海地区（愛知・三重・岐阜・静岡）担当　青木

 ８月２６日（火）に関西の地区運営委員会が開催されました。

関西では隔月で開催してます。

今回は２名の優秀営業マン（売買・賃貸）に来て頂いての勉強会でした。

最初に講演、その後加盟店の皆さんとテーブルを囲んでの討議。

講演中は静かに真剣に聞いていた方々なのですが、

討議になるといつもながらの積極的な意見が飛び交い、

お互い持ってるものを全て出し合い共有する・・・ＥＲＡならではの場面でした。

 実は私事ですがこの日は今月末に加盟されるお客様が、

勉強の為に聞きに来られてました。（特別に許可をもらいました。）

私はどう感じられたか気になってましたが、帰る時に私に向かって

「良かった！こんな生きた話が聞けるなんて思ってなかった・・・

早くスタートしよう！」

そうなんですよ。

いつも、どこでもＥＲＡの方々は自分自身の持っているもの全てを話して下さいます。

本当に素晴らしい仲間の集まりを実感してもらえ、

私にとってもとても嬉しい日でした。

 皆さんにも是非体験してほしいです。

関西でも今後セミナー開催予定がありますので、ご興味の有る方はお問合せください。

                                                                                 関西担当の沢田でした

７月１７・１８日に年に１回の大型イベント、全国大会が開催
されました。今回の会場は石川県金沢市です。

全国の加盟店様が集まり、優秀な成績を修めた方の表彰式、
成功されている加盟店様の事例やノウハウを学ぶ分科会、
ゲームや抽選会もある懇親会など内容も盛りだくさんでした。

ＥＲＡ本部のスタッフは分担して裏方を行います。私は主に外で誘導などをやったのですが...。
暑い！金沢ってこんなに暑いのか？？と驚きでした。
でも次々と会場入りされる加盟店様の方々に挨拶を頂くとその一時、
暑さ忘れる、でした。挨拶って大事ですね。

ちなみに後で調べてみたら金沢はよくフェーン現象が起きる
くらいの街だったんですね...。
そう言えば、昔観光で来た時は秋頃でした。当時は若かったなあ...。

今回の分科会はちょっと趣向を変えた物があって、なかなか新鮮
でしたが、その中で優秀加盟店様の日常活動を紹介する場面が
ありました。皆、業績向上の為、吸収出来る物は持って帰るぞ！
と真剣に聞かれていました。

やはり着実に実績を上げている会社様は違う...！と感じました。
売買仲介は、今非常に厳しい市況ですが、でもウチは好調です！
と言えるって凄いです！まさに継続は力なりですね。

賃貸ではちょっとした工夫の紹介もありました。（低コストで）
入居者の気持ちになって考えればすごく印象が良いし、
管理会社もありがたい。結果、賃貸オーナー様にとっても良い。
ちょっとした工夫、と書きましたが、なかなかそれが出てこない物
ですよね！

他にもインターネット集客の成功例や手法を紹介する分科会の
記録係をやったのですが、事例を紹介して下さった社長様の熱意は
会場の皆さんに伝わったと思います。

自分はこんな道具を使っているんです、と大きな鞄をわざわざ
持ってきて実物を見せて下さいました。
金沢までの道中重かったでしょうね。本当に、お疲れ様でした！

そう言えば表彰式で私担当で加盟のご契約を頂いた会社様が２年
続けて表彰台に登られました。慌ただしく、直接言えませんでした
が、この場をお借りして...。おめでとうございました！

ところで完全な余談ですが金沢に「はざま交差点」ってホントに
あるんでしょうか...？ご存じの方が居たら教えて下さい...。

さて話は変わりますが、今月末に横浜ランドマークタワーにて
「建築＋不動産の相乗効果」に関するセミナーを開催させて
頂きます。上記テーマだと「分譲」「買い取り」を想像される方も
多いかと思いますが、ＥＲＡの基本戦略はそれだけではありません。

とても近い業体である「建築」と「不動産」をお扱いである、または
これから取り組もうと考えられている経営者様には、参考になる内容を
ご紹介出来ると信じております。

もちろん今現在両方の業で売上を構築されている会社様も歓迎致します。
詳細についてはお問い合わせフォームかお電話で...。
ご参加お待ち申し上げております。

それでは皆様、暑さが続きますがご自愛下さいませ！

 　　　　ＥＲＡ開発部　北関東・甲信越・神奈川担当　三宅

6月12日（木）15時より『インターネット戦略成功加盟店事例』と題した

経営者セミナーを、我々本部の研修室において開催させていただきました。もちろん対象は既存加盟店ではなく、今後加盟を検討される業者様です。

内容は・・・最近特にネット時代に突入した中で、お客様を集客する手段として大量の物件数をメジャー広告サイトへ発信することが競争化していることは皆さん周知の事実だと思います・・・

 ところが同じ物件が違う会社から数件発信されているご時世。

エンドユーザーも今の時代馬鹿ではありません。そういう複数発信物件はすぐ分かってしまいますね。

売れない、借り手がつかない・・・そんな物件はますます敬遠されます。

いよいよもって本当に魅力的な物件にしかアクセスしてこない。

簡単にＩＴ戦略とは言うけれど、厳しい時代になったという事ではないでしょうか。

だから今、何をどう工夫すれば集客が可能か？

・・・というお話。

今回も盛況に終わることができたセミナーでした。

加盟店様が実際に実行している、とても生々しい事例です。

参考にならない訳がありません。

詳しくお聞きになりたい方は、是非本部までお問合せをお願い致します。

                                                              ＥＲＡ ＦＣ開発部 山口・露木

  ３月１８日火曜日に東海地区運営委員会が開催されました。

地区運営委員会は加盟店の皆様の勉強会の場であり交流の場です。

東海地区は毎月１回開催しており、毎回テーマを掲げ加盟店様同士レベルアップをはかっています。

今回は賃貸管理主体の業態からＥＲＡに加盟し、賃貸仲介の客付け営業強化、更に今後売買仲介・リフォーム・建築部門の強化を視野にいれた展開をされている神奈川県の加盟店様をお呼びし、講演をしていただきました。

ＥＲＡに加盟し、

『管理会社としての発想から賃貸仲介の強化』

『インターネット活用の展開』

『物件選別・絞込み・集客＝来店（来店されなくては売上無し）』

の考えからＥＲＡの研修などを活用した社員のレベルアップ事例など具体的なお話が聞け、若手の加盟店様はもちろんベテランの加盟店様からも数多くの質問が飛び、非常に盛り上がった内容になりました。

その後、加盟店様からの市況報告などがあり、盛況の内に終わることができました。

終了後は講演いただいたＯ社長を囲み、懇親会で盛り上がりました。   

                                                   ＥＲＡ ＪＡＰＡＮ 中部支店課長 青木 豊茂

 ３月１１日（火）１１時０５分。千歳空港に降り立つなり、また真冬に舞い戻ったような寒さ。

この日は関東では急に温度が上がり最高気温２０度に達する陽気。

それに引き換え札幌ではまた寒気が戻ったという事で最高気温６度。

１５度近くも差があるではないですか！せっかく治ってきた風邪もまたぶり返してしまいました。

 実は３月１１日に新規オープンしたばかりのトステムショールーム札幌会議室にて、不動産経営者セミナーを開催しました。

今回は実際の加盟店社長様が講演されるとって、普段の３倍の参加者で会場が埋まりました。

さすがに実際の加盟店様の生の声が聞けるとあって、皆さん興味津々の方が多いという事が改めて痛感しました。

今回セミナーで講演のご協力をいただいたのは東京都八王子市の金子不動産（株）金子社長様です。不動産業界ではまだインターネットが主流ではない１０年以上も前から独自の発想と努力で地道に自社ホームページ作成に悪戦苦闘してきた話です。

その結果、今では八王子近隣の情報はどこよりも多く、どの不動産業者よりも多くのお客様をＨＰからの反響で集客していらっしゃいます。体制も少数精鋭で年間1.000件も賃貸契約をされています。

詳しくは４月７日（月）午後３時より本部セミナーで事例紹介させていただきますので、興味のある方は是非ご参加ください。

                                      ＥＲＡ Ｊａｐａｎ ＦＣ開発部 東日本担当  山口 誠